Κτηματολόγιο: Σε λειτουργία η νέα πλατφόρμα «metavoles» για τις διορθώσεις ακινήτων
Σε πλήρη λειτουργία τέθηκε από την Παρασκευή 18 Σεπτεμβρίου 2026 η νέα ψηφιακή πλατφόρμα «metavoles» του Ελληνικού Κτηματολογίου, μέσω της οποίας περνά σε ηλεκτρονικό περιβάλλον η διαδικασία διόρθωσης των ορίων και, γενικότερα, των γεωμετρικών στοιχείων των ακινήτων στα κτηματολογικά διαγράμματα.
Η νέα υπηρεσία επιτρέπει σε πολίτες και επαγγελματίες που εμπλέκονται σε τέτοιες υποθέσεις να διεκπεραιώνουν ηλεκτρονικά διαδικασίες οι οποίες μέχρι σήμερα απαιτούσαν διαδοχικές ενέργειες και συνεννόηση μεταξύ διαφορετικών φορέων.
Η πρόσβαση στην πλατφόρμα γίνεται απευθείας μέσω του metavoles.ktimatologio.gr ή από την ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου, μέσω της αντίστοιχης ενότητας.
Στόχος είναι η ενιαία διαχείριση της υπόθεσης από την αρχική αίτηση έως την έκδοση της απόφασης, με τυποποιημένη διαδικασία, μεγαλύτερη διαφάνεια και περιορισμό του διοικητικού φόρτου των Κτηματολογικών Γραφείων.
Στην παρούσα φάση, το «metavoles» αφορά αιτήσεις στις οποίες, σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, όλοι οι εμπλεκόμενοι είναι φυσικά ή νομικά πρόσωπα. Από τη συγκεκριμένη διαδικασία εξαιρούνται το Ελληνικό Δημόσιο, οι φορείς της Γενικής Κυβέρνησης, καθώς και τα ακίνητα που εμφανίζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη.
Η διαδικασία ξεκινά από τον ιδιοκτήτη ή εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, ο οποίος συνδέεται με τους κωδικούς Taxisnet, υποβάλλει ηλεκτρονικά την αίτηση διόρθωσης και αναθέτει τις απαιτούμενες ενέργειες σε μηχανικό και δικαστικό επιμελητή της επιλογής του. Παράλληλα, μπορεί να παρακολουθεί ηλεκτρονικά την εξέλιξη της υπόθεσης.
Ο μηχανικός, αφού αποδεχθεί την ανάθεση, καταχωρίζει τον Κωδικό Ηλεκτρονικού Διαγράμματος (ΚΗΔ) του διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών, στο οποίο αποτυπώνεται η προτεινόμενη διόρθωση. Η μεταβολή εμφανίζεται αυτομάτως και στον ψηφιακό χάρτη της εφαρμογής.
Από την πλευρά του, ο δικαστικός επιμελητής αναλαμβάνει, αφού αποδεχθεί την ανάθεση, την υποχρεωτική επίδοση των σχετικών εγγράφων στους συγκυρίους και στους ιδιοκτήτες όμορων ακινήτων που επηρεάζονται από την αιτούμενη μεταβολή.
Η ψηφιακή διαδικασία οργανώνεται σε πέντε διακριτά στάδια:
- Υποβολή αίτησης: Ο ενδιαφερόμενος καταθέτει ηλεκτρονικά την αίτηση και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
- Ενημέρωση ενδιαφερομένων: Όπου απαιτείται, ενημερώνονται οι δικαιούχοι και τα υπόλοιπα πρόσωπα που επηρεάζονται από την προτεινόμενη διόρθωση.
- Απόψεις και αντιρρήσεις: Οι εμπλεκόμενοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τις θέσεις ή τις αντιρρήσεις τους μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία.
- Εξέταση: Η αρμόδια υπηρεσία αξιολογεί την αίτηση και το σύνολο των στοιχείων που έχουν υποβληθεί.
- Έκδοση απόφασης: Η διαδικασία ολοκληρώνεται με την έκδοση της απόφασης και την ενημέρωση των ενδιαφερομένων.
Σε περίπτωση διαφωνίας, προβλέπεται δυνατότητα προσφυγής σε δευτεροβάθμιο όργανο του Κτηματολογίου ή, όπου συντρέχουν οι νόμιμες προϋποθέσεις, ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή.
Με την ενεργοποίηση του «metavoles», το Ελληνικό Κτηματολόγιο προσθέτει ακόμη μία σημαντική διαδικασία στο ψηφιακό του περιβάλλον, μεταφέροντας ολόκληρο τον κύκλο μιας υπόθεσης γεωμετρικής διόρθωσης σε μία ενιαία ηλεκτρονική πλατφόρμα. Η νέα διαδικασία αποσκοπεί σε ταχύτερη διαχείριση των αιτημάτων, καλύτερη ενημέρωση των εμπλεκομένων και πιο οργανωμένη διαχείριση των δεδομένων της ακίνητης περιουσίας.