ΠΟΜΙΔΑ: Τι ισχύει μετά τη λήξη της προθεσμίας για τον καθαρισμό οικοπέδων

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εξέδωσε αναλυτικές οδηγίες προς τους ιδιοκτήτες οικοπέδων, μετά τη λήξη της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων καθαρισμού στην πλατφόρμα του Εθνικού Μητρώου (akatharista.apps.gov.gr), η οποία έληξε στις 22.6.2026.

Όπως επισημαίνεται, παρά το κλείσιμο της πλατφόρμας, πολλοί ιδιοκτήτες δεν πρόλαβαν να ολοκληρώσουν τον καθαρισμό των οικοπέδων τους, γεγονός που δημιουργεί αυξημένο κίνδυνο πυρκαγιάς εντός του αστικού ιστού, με σοβαρές συνέπειες για ανθρώπους και περιουσίες, αλλά και με πιθανή επιβολή διοικητικών και ποινικών κυρώσεων.

Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι η εκπρόθεσμη συμμόρφωση εξακολουθεί να έχει ουσιαστική σημασία, καθώς μπορεί να λειτουργήσει προληπτικά έναντι ελέγχων ή καταγγελιών και να περιορίσει ή να αποτρέψει την επιβολή προστίμων.

Συγκεκριμένα, σημειώνεται ότι, αν και δεν είναι πλέον δυνατή η ηλεκτρονική δήλωση καθαρισμού, ο οφειλέτης μπορεί να προχωρήσει άμεσα στον καθαρισμό του οικοπέδου του, γεγονός που ενδέχεται να ληφθεί υπόψη σε περίπτωση μεταγενέστερου ελέγχου. Παράλληλα, σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης καθαρισμού, προβλέπεται διοικητικό πρόστιμο μειωμένο στα 100 ευρώ, κατά πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ.

Σε περίπτωση διαπίστωσης μη καθαρισμού ή καταγγελίας, ο ιδιοκτήτης καλείται να συμμορφωθεί άμεσα, καθώς, μετά την άπρακτη παρέλευση της προθεσμίας δήλωσης στο Μητρώο, τεκμαίρεται δυνατότητα καθαρισμού από τον οικείο δήμο, με καταλογισμό της σχετικής δαπάνης στον υπόχρεο.

Το διοικητικό πρόστιμο για τη μη εκπλήρωση της υποχρέωσης καθαρισμού ανέρχεται σε 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ελάχιστο ποσό τα 200 ευρώ και ανώτατο όριο τα 2.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται και πρόστιμο για μη υποβολή δήλωσης, ύψους 500 ευρώ. Σύμφωνα με τις θέσεις που παρατίθενται, το πρόστιμο για τον καθαρισμό επιβάλλεται μόνο μετά από προηγούμενη ενημέρωση του ιδιοκτήτη και παροχή δυνατότητας συμμόρφωσης.

Επιπλέον, η κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου πρέπει να γίνεται προσωπικά στον ενδιαφερόμενο, ενώ σε περίπτωση μεταγενέστερης συμμόρφωσης και υποβολής ένστασης, προβλέπεται μείωση του προστίμου κατά 50%.

Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει επίσης ότι, σε περίπτωση αμφισβήτησης ή κατηγορίας για ψευδή δήλωση καθαρισμού, παρέχεται δεκαήμερη προθεσμία για την υποβολή ένστασης, ενώ η ποινική διαδικασία δεν μπορεί να κινηθεί πριν την παρέλευση της σχετικής προθεσμίας ή την έκδοση απορριπτικής απόφασης.

Καταλήγοντας, υπογραμμίζεται ότι ακόμη και μετά τη λήξη της προθεσμίας, η οικειοθελής και άμεση συμμόρφωση των ιδιοκτητών παραμένει κρίσιμη, καθώς μπορεί να λειτουργήσει προστατευτικά έναντι προστίμων ή να συμβάλει ουσιαστικά στη μείωσή τους, περιορίζοντας τον κίνδυνο περαιτέρω διοικητικών και νομικών συνεπειών.

Πηγή: pomida.gr