ΠΟΜΙΔΑ: Επείγουσες πολεοδομικές εκκρεμότητες λόγω των επικείμενων καταληκτικών ημερομηνιών για Ταυτότητα Κτιρίου και αυθαίρετα.

Παρέμβαση προς το ΥΠΕΝ για κρίσιμα πολεοδομικά ζητήματα πριν την εκπνοή σημαντικών προθεσμιών

Με επιστολή της προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων ζητά τον άμεσο προγραμματισμό συνάντησης, ενόψει της λήξης των προθεσμιών τόσο για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου όσο και για την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών. Παράλληλα, η Ομοσπονδία επισημαίνει σειρά πολεοδομικών ζητημάτων που χαρακτηρίζει ως ιδιαιτέρως επείγοντα.

Όπως τονίζεται στην επιστολή, έως τις 31 Ιανουαρίου 2026 ολοκληρώνεται η προθεσμία έκδοσης Ταυτότητας Κτιρίου για κτίρια δημόσιας χρήσης και συνάθροισης κοινού, όπως εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, έως τις 31 Μαρτίου 2026 λήγει η δυνατότητα τακτοποίησης αυθαιρέτων, γεγονός που, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, θα καταστήσει στην πράξη αδύνατη τη σύνταξη μεταβιβαστικών συμβολαίων (πώληση, δωρεά, γονική παροχή) για μεγάλο αριθμό ακινήτων.

Με αφορμή και το 43ο Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, που θα πραγματοποιηθεί στις 31.1.2026 στο ΕΒΕΑ, στο οποίο έχει προσκληθεί ο Υπουργός, η Ομοσπονδία επαναφέρει το αίτημα συνάντησης με το Προεδρείο της, προκειμένου να υπάρξει ανταλλαγή απόψεων για ζητήματα που επηρεάζουν άμεσα την ακίνητη περιουσία, τις συναλλαγές και την οικονομία συνολικά.

Μεταξύ των βασικών αιτημάτων που θέτει η ΠΟΜΙΔΑ περιλαμβάνονται:

• η παράταση για τρία έτη της προθεσμίας έκδοσης Ταυτότητας Κτιρίου για τις κατηγορίες κτιρίων που λήγουν τον Ιανουάριο του 2026,
• η θέσπιση μόνιμου μηχανισμού τακτοποίησης αυθαιρέτων μετά τον Μάρτιο του 2026, με αυστηρότερο πλαίσιο και ειδική πρόβλεψη και για τα αυθαίρετα κατηγορίας 5 και τα δασικά,
• η ανάγκη για σαφές και ενιαίο κανονιστικό πλαίσιο δόμησης, εντός και εκτός σχεδίου,
• η επιτάχυνση της εξέτασης των αντιρρήσεων επί των δασικών χαρτών,
• η ενεργοποίηση της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης,
• οι επερχόμενες υποχρεώσεις ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών χαμηλής ενεργειακής απόδοσης,
• καθώς και η δυνατότητα μεταβίβασης ακινήτων με ανάληψη της υποχρέωσης έκδοσης Ταυτότητας Κτιρίου από τον αγοραστή, υπό αυστηρές εγγυήσεις νομιμότητας.

Πηγή: pomida.gr