Από 1η Ιουλίου 2027 η υποχρεωτική ηλεκτρονική πληρωμή των ενοικίων

Νέα μετάθεση παίρνει η υποχρεωτική καταβολή των μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, καθώς η έναρξη εφαρμογής του μέτρου μεταφέρεται για την 1η Ιουλίου 2027.

Η αλλαγή προβλέπεται με την Α. 1187/2026 απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με την οποία παρατείνεται το χρονικό περιθώριο πριν από την ενεργοποίηση της νέας διαδικασίας.

Η νέα παράταση κρίθηκε αναγκαία ώστε να ολοκληρωθούν οι απαιτούμενες τεχνικές υποδομές για τη διασταύρωση των σχετικών στοιχείων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών.

Παράλληλα, το επιπλέον χρονικό περιθώριο αποσκοπεί στο να δοθεί σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ο απαραίτητος χρόνος προσαρμογής, ώστε η μετάβαση στο νέο καθεστώς να πραγματοποιηθεί ομαλά.

Έτσι, η υποχρέωση που αφορά την αποκλειστική καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού δεν ενεργοποιείται άμεσα, αλλά μεταφέρεται για το καλοκαίρι του 2027.

Η νέα ημερομηνία εφαρμογής σημαίνει ότι μέχρι την 1η Ιουλίου 2027 παρέχεται πρόσθετος χρόνος τόσο για την ολοκλήρωση του συστήματος ηλεκτρονικής διασταύρωσης των πληρωμών όσο και για την προσαρμογή των εμπλεκόμενων μερών στις νέες απαιτήσεις.

Το μέτρο εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο ενίσχυσης της ηλεκτρονικής καταγραφής των συναλλαγών και της δυνατότητας αποτελεσματικότερου ελέγχου των σχετικών φορολογικών δεδομένων.

Με την Α. 1187/2026, επομένως, η ημερομηνία που θα πρέπει πλέον να έχουν υπόψη ιδιοκτήτες και μισθωτές είναι η 1η Ιουλίου 2027, οπότε και προβλέπεται η έναρξη της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής πληρωμής των μισθωμάτων.

Πηγή: aade.gr