ΠΟΜΙΔΑ: Θετική η πρωτοβουλία για την ενημέρωση των κληρονόμων σχετικά με την περιουσία και τα χρέη της κληρονομιάς
Τη θετική της θέση για την πρωτοβουλία του Υπουργείου Δικαιοσύνης να δημιουργήσει νέο νομοθετικό πλαίσιο και ψηφιακή εφαρμογή για την ενημέρωση των κληρονόμων σχετικά με το ενεργητικό και το παθητικό της κληρονομιάς εκφράζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).
Η προτεινόμενη υποδομή θα καταγράφει τα περιουσιακά στοιχεία κάθε κληρονομιάς και θα παρέχει στους κληρονόμους τη δυνατότητα να πληροφορούνται, μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα και με επίσημο τρόπο, τις οφειλές που συνδέονται με αυτήν.
Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, η δημιουργία ενός τέτοιου μηχανισμού συνδέεται άμεσα με τη νέα ρύθμιση του Κληρονομικού Δικαίου, βάσει της οποίας η ευθύνη του κληρονόμου για τα χρέη του θανόντος περιορίζεται μέχρι το ύψος της αξίας της κληρονομιαίας περιουσίας και δεν επεκτείνεται στην προσωπική του περιουσία.
Η ΠΟΜΙΔΑ υποστηρίζει ότι η συγκεκριμένη αλλαγή αποσκοπεί στην αντιμετώπιση του προβλήματος που είχε οδηγήσει, κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης, σε αυξημένο αριθμό αποποιήσεων κληρονομιών και στη δημιουργία του κινήματος «Δεν Κληρονομώ».
Κατά την Ομοσπονδία, η αποτελεσματική εφαρμογή της νέας διάταξης προϋποθέτει την ύπαρξη ενός σύγχρονου συστήματος, μέσω του οποίου οι κληρονόμοι θα μπορούν να διαπιστώνουν έγκαιρα και με ακρίβεια το ύψος των χρεών της κληρονομιάς.
Όπως επισημαίνει, χωρίς αξιόπιστη ενημέρωση για τις οφειλές, οι κληρονόμοι ενδέχεται να παραμένουν για μεγάλο χρονικό διάστημα αντιμέτωποι με την αβεβαιότητα σχετικά με την ύπαρξη χρεών που δεν έχουν γίνει ακόμη γνωστά ή εμφανίζονται με καθυστέρηση. Η κατάσταση αυτή, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, μπορεί να επηρεάζει τη δυνατότητα διαχείρισης και αξιοποίησης της κληρονομιαίας περιουσίας.
Παράλληλα, η ΠΟΜΙΔΑ ζητά η νέα νομοθετική ρύθμιση να προβλέπει δυνατότητα ανάκλησης, για χρονικό διάστημα έξι μηνών, των αποποιήσεων κληρονομιών που πραγματοποιήθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2010 έως τις 15 Σεπτεμβρίου 2026.
Η πρόταση συνοδεύεται από αίτημα για αντίστοιχη προθεσμία καταγραφής και αναβίωσης χρεών, ακόμη και στην περίπτωση που αυτά έχουν παραγραφεί, υπό την προϋπόθεση ότι δεν είχαν υποπέσει σε παραγραφή κατά τον χρόνο της αποποίησης. Η Ομοσπονδία προτείνει, επιπλέον, να μην υπολογίζονται τόκοι για το διάστημα από την αποποίηση έως σήμερα.
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η ρύθμιση θα μπορούσε να αφορά κυρίως κληρονόμους ακινήτων, μεταξύ των οποίων και ακινήτων που χρησιμοποιούνται ως πρώτη κατοικία, οι οποίοι κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης προχώρησαν σε αποποίηση κληρονομιών.
Η Ομοσπονδία αναφέρεται στις μεγάλες ουρές που είχαν δημιουργηθεί στα Γραφεία Αποποιήσεων των Ειρηνοδικείων σε όλη τη χώρα και υποστηρίζει ότι η προτεινόμενη δυνατότητα θα επέτρεπε στους ενδιαφερόμενους να αποδεχθούν εκ νέου νόμιμα τις κληρονομιές τους με βάση το νέο Κληρονομικό Δίκαιο και να προχωρήσουν στη δήλωση των ακινήτων στο Κτηματολόγιο.
Στην ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ συνδέει την πρόταση με την κατάσταση ακινήτων που παραμένουν κλειστά και αναξιοποίητα ή κατοικούνται χωρίς να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία αποδοχής κληρονομιάς και χωρίς την αντίστοιχη φορολογική τακτοποίηση.
Κατά την Ομοσπονδία, μια τέτοια ρύθμιση θα μπορούσε να οδηγήσει στην επανένταξη στην αγορά μεγάλου αριθμού κλειστών διαμερισμάτων, τα οποία σήμερα δεν αξιοποιούνται λόγω των εκκρεμοτήτων που συνδέονται με τις κληρονομιές.
Πηγή: pomida.gr